Wraz z początkiem 2025 roku, właściciele miejsc postojowych i garaży mogą cieszyć się znaczącymi oszczędnościami, dzięki wprowadzeniu długo oczekiwanej reformy systemu podatkowego. Zrównanie stawek podatkowych za miejsca postojowe ze stawkami za mieszkania oznacza spadek opłat z 11,48 zł do zaledwie 1,19 zł za metr kwadratowy.
Ta rewolucyjna zmiana jest efektem wyroku Trybunału Konstytucyjnego, który uznał dotychczasowe zróżnicowanie stawek za nieuzasadnione. Właściciele miejsc postojowych z wyodrębnioną księgą wieczystą muszą podjąć szybkie działanie, aby skorzystać z nowych, korzystniejszych przepisów. Konieczne jest złożenie deklaracji IN-1 w terminie od 2 do 31 stycznia 2025 roku.
Niektóre miasta, takie jak Rzeszów, Opole, Kielce, Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra, wyprzedziły ustawowe zmiany i już w 2024 roku wprowadziły niższe stawki. Teraz rozwiązanie to staje się standardem w całym kraju. Deklarację można złożyć osobiście w urzędzie lub elektronicznie przez platformę ePUAP.
Potencjalne skutki społeczne tej zmiany są znaczące. Obniżka podatków od miejsc postojowych może wpłynąć na większą dostępność miejsc parkingowych w budynkach wielorodzinnych. Dotychczas wysokie opłaty często zniechęcały właścicieli do zakupu lub wynajmu takich miejsc, co przyczyniało się do problemów z parkowaniem w miastach.
Reforma może też pozytywnie wpłynąć na relacje społeczne w wspólnotach mieszkaniowych. Dotychczasowe wysokie i nierówne opłaty często powodowały napięcia między mieszkańcami. Ujednolicenie stawek może przyczynić się do zmniejszenia konfliktów i poprawy atmosfery w budynkach wielorodzinnych.
Z perspektywy długoterminowej, zmiana ta może wpłynąć na rynek nieruchomości. Niższe koszty utrzymania miejsc parkingowych mogą zwiększyć ich atrakcyjność inwestycyjną i przyczynić się do rozwoju infrastruktury parkingowej w nowych inwestycjach mieszkaniowych. To z kolei może pozytywnie wpłynąć na jakość życia w miastach i organizację przestrzeni miejskiej.
Warto wiedzieć, że według danych GUS (Główny Urząd Statystyczny), w Polsce jest około 2,5 miliona miejsc postojowych, co oznacza, że ta reforma może dotyczyć około 10% mieszkańców Polski. Według szacunków, ta reforma może przynieść oszczędności w wysokości nawet 500 milionów złotych rocznie.
Warto pamiętać, że aby skorzystać z nowych przepisów, konieczne jest złożenie deklaracji w odpowiednim terminie. Warto również skonsultować się z doradcą podatkowym lub Konsultantem podatkowym, aby upewnić się, że wszystkie dokumenty są kompletnych i prawidłowo wypełnione.