Autor: Damian Pośpiech

Wiertarka udarowa o 7:00 rano, kucie ścian w porze obiadowej, czy niekończący się remont, który trwa już od pół roku – to codzienność wielu mieszkańców bloków i kamienic. W obliczu takich uciążliwości najczęściej słyszanym argumentem jest: „Jest dzień, wolno mi, cisza nocna obowiązuje od 22:00”. To przekonanie, choć powszechne, jest fundamentalnym błędem prawnym. Polskie przepisy, zarówno cywilne, jak i wykroczeniowe, chronią prawo do spokoju i normalnego funkcjonowania również w ciągu dnia. Zrozumienie, kiedy hałas sąsiada przekracza dopuszczalne granice, jest kluczowe, aby skutecznie dochodzić swoich praw. Prawo do remontu jest naturalne, ale nie jest nadrzędne wobec prawa innych mieszkańców do nietykalności…

W sobotni poranek mieszkańcy kilkudziesięciu budynków na pograniczu Ursynowa i Mokotowa obudzili się w wychłodzonych mieszkaniach. Od godziny 23:00 w piątek, 6 lutego, trwa szeroko zakrojona operacja techniczna mająca na celu usunięcie pilnej awarii sieci ciepłowniczej przy ulicy Puławskiej 257. Konieczność wymiany uszkodzonego odcinka rury wymagała wstrzymania dostaw ciepła i ciepłej wody do 63 węzłów cieplnych obsługujących zarówno bloki mieszkalne, jak i obiekty biurowe. Operator sieci, firma Veolia Warszawa, podjął decyzję o wstrzymaniu prac do momentu, aż warunki atmosferyczne staną się łagodniejsze, aby zminimalizować uciążliwości dla mieszkańców w środku zimy. Choć usterka była zlokalizowana już wcześniej, strategiczne przygotowanie i planowe…

Wideo-wizjery i inteligentne dzwonki, pozwalające na zdalny podgląd tego, co dzieje się pod naszymi drzwiami, zyskują na popularności jako element poprawiający bezpieczeństwo. W dobie rosnącej automatyzacji mieszkań, to naturalny krok. Jednak montaż takiego urządzenia na klatce schodowej w bloku mieszkalnym, choć z pozoru jest prywatną sprawą, niemal natychmiast przenosi właściciela na grząski grunt prawny. Eksperci ostrzegają: jeśli kamera rejestruje więcej niż tylko przestrzeń bezpośrednio przed Twoimi drzwiami, stajesz się administratorem danych osobowych i ryzykujesz naruszenie RODO oraz dóbr osobistych sąsiadów. Kluczowe ryzyko wynika z faktu, że klatka schodowa jest prawnie uznawana za część wspólną nieruchomości, a nie prywatną przestrzeń. W…

Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa podjął kluczową decyzję w sprawie Zbigniewa Ziobry, byłego Ministra Sprawiedliwości i Prokuratora Generalnego. 5 lutego 2026 roku sąd orzekł o zastosowaniu wobec niego tymczasowego aresztowania na okres 3 miesięcy, licząc od momentu zatrzymania. Główną przesłanką, która przesądziła o zastosowaniu najsurowszego środka zapobiegawczego, jest fakt, że podejrzany celowo ukrywa się przed polskimi organami ścigania i wymiarem sprawiedliwości. W konsekwencji tej decyzji, Prokuratura Krajowa natychmiastowo uruchomiła procedurę poszukiwawczą i wydała list gończy za Zbigniewem Ziobrą. Oznacza to, że poszukiwania mają charakter formalny i będą prowadzone na terenie całego kraju oraz za granicą, przy współpracy międzynarodowej. Decyzja ta nastąpiła…

Rosnące koszty utrzymania mieszkań, zwłaszcza w kontekście cen energii i ciepła, skłaniają wielu Polaków do poszukiwania oszczędności. Jedną z najpopularniejszych metod jest całkowite zakręcanie grzejników w nieużywanych pomieszczeniach lub podczas dłuższej nieobecności. Choć intuicyjnie wydaje się to logiczne, działanie takie może prowadzić do poważnych problemów prawnych i finansowych, a także do konfliktów ze spółdzielnią mieszkaniową. Wbrew obiegowej opinii, mieszkanie w bloku nie jest w pełni autonomiczną jednostką. Całkowite wychłodzenie jednego lokalu ma bezpośredni wpływ na stan techniczny całego budynku i komfort cieplny sąsiadów. Administracje budynków mają narzędzia, by interweniować, a minimalna temperatura, której należy pilnować, jest zaskakująco wysoka. Eksperci i…

Planowanie kosztownego remontu kuchni czy łazienki to dla wielu Polaków powód do dumy. Jednak w dobie cyfryzacji i wzmożonej kontroli przepływów pieniężnych, nieudokumentowanie źródeł finansowania może skończyć się dramatycznie. Chociaż problem dotyczy całej Polski, to właśnie w dużych miastach, takich jak Warszawa, lawinowo rośnie liczba donosów sąsiedzkich, które inicjują postępowania sprawdzające. Ich konsekwencją może być nałożenie sankcyjnego podatku w wysokości aż 75% od kwoty, której pochodzenia nie potrafisz udowodnić. Krajowa Administracja Skarbowa (KAS) coraz skuteczniej wykorzystuje narzędzia do weryfikacji majątku i wydatków obywateli. Jeśli luksusowy remont mieszkania rażąco odbiega od oficjalnych dochodów podatnika, urzędnicy mają prawo wezwać go do złożenia…

Jesteś w związku nieformalnym i dzielisz koszty życia z partnerem? Uważaj. Choć dla milionów Polaków wspólne konto i przelewy „na życie” są codziennością, dla Urzędu Skarbowego mogą stać się podstawą do nałożenia dotkliwego domiaru podatkowego. Przepisy podatkowe nie nadążają za rzeczywistością społeczną, traktując partnerów życiowych jako osoby obce. Jeden nieprzemyślany przelew może uruchomić procedurę kontrolną, która skończy się koniecznością zapłaty podatku od darowizn, sięgającego nawet 20%. Wzmożona czujność fiskusa, często obserwowana w dużych ośrodkach miejskich takich jak Warszawa, gdzie wysokie koszty życia wymuszają na parach dzielenie rachunków, to sygnał ostrzegawczy dla wszystkich Polaków. Chociaż małżonkowie cieszą się niemal pełną swobodą…

Unia Europejska zdecydowanie przyspiesza transformację energetyczną w sektorze budownictwa. Od 1 stycznia 2025 roku wchodzą w życie nowe regulacje wynikające z Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1275 w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (EPBD), które mają bezpośredni wpływ na portfele Polaków i plany inwestycyjne dotyczące ogrzewania domów. Główną i najbardziej natychmiastową zmianą jest zakaz udzielania wsparcia finansowego na zakup i instalację indywidualnych kotłów zasilanych wyłącznie paliwami kopalnymi. Choć w przestrzeni publicznej pojawiają się nieprawdziwe doniesienia o natychmiastowym zakazie używania gazu, rzeczywistość jest bardziej złożona. Dyrektywa nie nakazuje demontażu sprawnie działających urządzeń, ale definitywnie kończy erę publicznego wspierania czysto gazowych systemów…

Dym tytoniowy wdzierający się do mieszkania przez otwarte okno to jeden z najczęstszych i najbardziej frustrujących konfliktów w budownictwie wielorodzinnym. Przez lata utarło się przekonanie, że balkon jest prywatną przestrzenią, a palenie na nim to niekwestionowane prawo właściciela. To podejście jest już nieaktualne. Polskie sądy coraz częściej stają po stronie osób poszkodowanych, uznając dym za naruszenie prawa własności i dóbr osobistych. Klucz do rozwiązania problemu leży w przepisach prawa cywilnego, a nie administracyjnego. Choć ani policja, ani straż miejska nie nałożą mandatu za palenie na prywatnym balkonie, poszkodowany ma do dyspozycji potężne narzędzie prawne – pozew o zaniechanie tzw. immisji.…

Zakład Ubezpieczeń Społecznych (ZUS) rozpoczął coroczną wysyłkę Informacji o Stanie Konta Ubezpieczonego (IOSU). Choć jest to rutynowy, ustawowy obowiązek, dla milionów Polaków – od 30-latków po osoby zbliżające się do wieku emerytalnego – lektura tego dokumentu okazuje się zimnym prysznicem. Prognozy są nieubłagane: polski system emerytalny, oparty na zasadzie zdefiniowanej składki, generuje świadczenia stanowiące zaledwie ułamek obecnych zarobków. Problem ten dotyka nie tylko osoby o niższych dochodach, ale także mieszkańców dużych aglomeracji, takich jak Warszawa, gdzie wysokie pensje często mylnie utożsamiane są z gwarancją „królewskiej” emerytury. IOSU brutalnie weryfikuje to przekonanie, pokazując, że stopa zastąpienia, czyli stosunek przyszłej emerytury do…